Preguntas y Respuestas
Esta Sección tiene por objetivo dar resolución de dudas enviadas a través de las redes, Página web, Correo electrónico y Whatsapp, del Proceso de Consulta Vecinal del Proyecto Pabellón Polanco , así como las recabadas en los módulos informativos y receptores de opinión
Consulta preguntas y respuestas frecuentes sobre el proyecto Conjunto de usos mixtos de Pabellón Polanco
¿Cómo será la distribución del estacionamiento, comercios, viviendas y espacios para trabajadores una vez que opere el proyecto?
Los 1,680 cajones de estacionamiento y 275 cajones de biciestacionamiento se encontrarán distribuidos en los Sótanos 2 a 6. El proyecto cuenta con 5 niveles de sótanos los cuales alojaran servicios generales de vivienda, oficinas y comercio, bodegas y cisternas. En el estacionamiento se consideran zonas de carga y descarga para locales, zona para motos y bicicletas y está separado para uso habitacional y comercial a partir del Sótano 2.
El patio central que quedará será en niveles de sótano, ¿En qué nivel del sótano quedará?
El nivel de COMERCIO -1, cuenta con 41 locales comerciales para renta y 3 restaurantes, cuenta con un área de jardín descubierto con áreas de bancas, siendo la superficie ocupada por este uso de 13,778.08 m²
¿Cómo se mitigará el polvo producido por la construcción?
Se utilizarán 55.76 m³ de agua tratada para evitar la generación de partículas suspendidas generadas por el movimiento del suelo, así mismo, se recubrirán las cajas de vehículos con lona para evitar la dispersión de partículas suspendidas durante el transporte de los residuos y las llantas de todos los vehículos y maquinaria serán lavados para evitar dispersión de polvo.
El consumo de diésel y gasolina es altísimo, ¿qué van a hacer para contrarrestar esto y promover energías renovables?
En la etapa de Preparación del sitio y Construcción se implementará un programa de mantenimiento preventivo a todos los vehículos, maquinaria y equipos de combustión interna, para su cumplimiento con los límites máximos de contaminantes.
Para la etapa de Operación y Mantenimiento del proyecto se instalarán 92 calentadores solares que darán servicio a los 75 departamentos (1 panel por depto.), se colocarán 9 calentadores solares para la zona de baños y vestidores del espacio para entrenamiento y acondicionamiento físico, y para la zona de restaurantes se pondrán 8 calentadores solares, también se contará con 12 paneles solares para dar servicio a la alberca.
Se instalarán 275 cajones de biciestacionamientos al interior del proyecto para uso de empleados, visitantes y habitantes.
¿El proyecto ha considerado el tráfico que ya se genera con la escuela que está enfrente? ¿Qué acciones se van a implementar?
Para la obtención del Dictamen de Impacto Urbano se elaboró el Estudio de Impacto Vial, mismo que considera todos los elementos de su entorno urbano inmediato. En dicho Dictamen se establecieron las siguientes medidas en materia de movilidad:
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Proyecto ejecutivo y obra de señalamiento horizontal, vertical y accesibilidad universal, reconfiguración y rehabilitación en banquetas, identificación de la problemática vial, diagnóstico y propuestas de la solución para la Recuperación y Mejoramiento Integral de la Movilidad y Accesibilidad en las intersecciones:
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Lago Hielmar – Ferrocarril de Cuernavaca
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Lago Bangueolo – Ejército Nacional Mexicano
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Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho – Ejército Nacional Mexicano
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Ejecución de proyecto de semiconfinamiento de carriles de transporte público en Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra – Lago Aberto a partir de Bahía de San Hipólito a Presa Solís
decuación geométrica en camellón de Juan Vázquez de Mella parareconfigurar retorno en sentido sur, de acuerdo con el nuevo funcionamiento de la salida del estacionamiento del predio. -
Garantizar las mejores condiciones de accesibilidad y operación de las vialidades primarias y secundarias existentes, se requiere realizar las propuestas denominadas MEDIDAS DE INTEGRACIÓN URBANA REGIONAL, siendo las siguientes:
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Implementación y adecuación de las intervenciones necesarias para el mejoramiento del Polígono formado por la Colonia Polanco I Sección, Alcaldía Miguel Hidalgo.
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¿Cuáles serán los horarios en los que entrarán y saldrán las unidades de volteo y los camiones, para evitar el tránsito y no colapsar las vialidades?
La circulación de la maquinaria será limitada al traslado del vehículo al lugar donde será utilizado, según el artículo 49 del Reglamento de Tránsito del Distrito Federal. Los vehículos motorizados deberán acatar los programas ambientales y contar con su programa de verificación y planificación previa de las rutas de traslado. Así mismo, habrá una prohibición de estacionamiento de vehículos de carga en aceras o espacios no autorizados para evitar entorpecer el flujo vehicular y peatonal.
La carga de materiales se podrá realizar en un área debidamente para reducir la emisión de partículas contaminantes al aire durante los horarios que autorice la alcaldía, mismos que serán visibles en el letrero de la obra que hace referencia al Art. 35 Fracción VI del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal; y se apegará a lo que disponga al efecto el Reglamento de Tránsito del Distrito Federal. Se proveerán todos los señalamiento preventivos, restrictivos, acordamientos, tapiales y elementos de protección a colindancias y vía pública.
¿Cómo protegerán los tapiales para evitar que haya accidentes vehiculares? Por ejemplo, que un auto caiga en el área de construcción.
Dentro de la etapa de Preparación del Sitio y Construcción se dará cabal cumplimiento a la Norma Oficial Mexicana NOM-031-STPS-2011 sobre Construcción-Condiciones de Seguridad y Salud en el Trabajo, misma que señala los elementos de seguridad com señalética de seguridad y precaución y existirán bandereros que controlen el tráfico en entradas y salidas del predio, y se contará con personal de seguridad supervisando las instalaciones mencionadas; reduciendo al máximo las probabilidades de un accidente como el descrito.
¿Cuáles serán los horarios de trabajadores de obra todos los días, incluido el sábado?
Los horarios de trabajo de 8:00 a 18:00 horas de lunes a viernes y de 8.00 a 13:00 horas los sábados
¿Se contará con estacionamiento para carga de vehículos eléctricos, cuántos?
Si se plantean estacionamientos para vehículos eléctricos para promover las energías renovables
¿Los departamentos se utilizarán como Airbnb?
Las viviendas del proyecto se plantean para venta a particulares.
Muchos vecinos salimos a caminar con nuestras mascotas ¿El Proyecto será pet friendly?
El proyecto contempla instalaciones seguras para mascotas, sin embargo, dependerá de cada establecimiento y sus reglas internas el aceptar o no, bajo ciertas condiciones a animales de compañía.
¿Cuáles serán las vialidades por las que entrarán y saldrán los camiones con cascajo y materiales para la construcción?
Con el objetivo de disminuir las afectaciones que pueden provocar los vehículos pesados, estos entraran y saldrán del proyecto, a través de las vialidades principales en horarios específicos y previamente acordados con la autoridad.
